Domy na sprzedaż Poręba Wielka

Opis oferty

Dom z widokiem na niezapomniane chwile w Gorcach!

Wyobraź sobie: budzisz się w przestronnym, drewnianym domu, a za
oknem rozpościera się widok na las i góry.
To nie sen, to Twoja nowa rzeczywistość w Gorce Polana!
Wyjątkowa lokalizacja: Koninki – Poręba Wielka osiedle Nowina, w
otulinie Gorczańskiego Parku Narodowego.

Twój nowy, drewniany dom to połączenie nowoczesności i tradycyjnej
architektury góralskiej.
Jasny, naturalny, łatwy do utrzymania i ogrzania dzięki
energooszczędnej konstrukcji szkieletowej, ogrzewaniu podłogowemu i
rekuperacji.
Przestronny salon z kominkiem, idealny na rodzinne spotkania i
przyjęcia gości.
Piękny widok za oknem dopełnia całości.
Dodatkowo, trzy wygodne sypialnie i łazienka zapewnią komfort całej
Twojej rodzinie.
Kuchnia, serce domu, zachęca do kulinarnych eksperymentów, a taras
– do leniwego delektowania się poranną kawą i górskimi widokami.

Dom niebieski (niebieska stolarka) na około 9 arowej działce :
Powierzchnia : użytkowa: 89,27 m², po podłodze: 99,49m²,
całkowita: 136,12 m²

Parter:
• Salon z kuchnią: 42,35 m²
• WC i pomieszczenie techniczne: 3,47 m²  Wiatrołap: 3,87 m²
Piętro:
• Sypialnia 1: 9,24 m²
• Sypialnia 2: 8,24 m²
• Sypialnia 3: 10,60 m²
• Łazienka z WC i prysznicem/wanną: 3,79 m²
• Taras

Wyposażenie i standard wykończenia:
• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, możliwość sterowania
WiFi) – ciepło w domu, kiedy tylko chcesz!
• Ogrzewanie podłogowe – komfort i oszczędność energii.
• Studnia głębinowa zaopatrzona w pompę – czysta, naturalna
woda.
• Szambo (kanalizacja gminna w trakcie).
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze, bez
względu na pogodę.
• Drewniana elewacja zewnętrzna
• Drewniane okna (3 szyby) i drzwi wykonane przez miejscowego
stolarza w góralskim stylu z dbałością o każdy detal
• Kominek murowany
• Konstrukcja ścian szkieletowa.
• Pokrycie dachowe Gerard Corona z posypką, imitujące gont
drewniany.
• Dom ocieplony wełną mineralną
• Elewacja zewnętrzna świerkowa, impregnowana
• Instalacja elektryczna z wyłącznikami światła i gniazdkami
(moc 12KW)
• Ściany wewnętrzne wykończone płytą karton-gips (gotowe
gładzie)
• Droga dojazdowa wewnętrzna + miejsca postojowe dla każdego domu,

• Strop na parterze wykończony drewnem świerkowym ( klimatyczne
belki na suficie)
• Instalacja odgromowa
• Rynny i odprowadzenie wody z balkonu.

Odległości o otoczenie:
Dom położony jest na pięknej, słonecznej polanie w sąsiedztwie
lasu z dogodnym dojazdem. Cisza, spokój, śpiew ptaków i
niepowtarzalne widoki to Twój codzienny pejzaż.
Atrakcje w zasięgu ręki i w tej samej miejscowości:
• Wyciąg narciarski Tobołów
• Gorczański Park Narodowy
• Termy Gorce
• Park dworski Wodzickich
• Muzeum Orkana
• Polana Tobołów (1h trekkingu)
• Góra Potaczkowa ( Krzyż milenijny )
• W całej miejscowości trasy spacerowe i możliwość wypoczynku
przy potoku Porębianka
Jest tez coś dla podniebienia, tu smacznie zjesz w Górskim Raju czy
w Gorczańskim Dworku, a w okolicy sklepiki i szybki dojazd do
Niedźwiedzia czy Mszany Dolnej gdzie zaopatrzysz się w
najpotrzebniejsze rzeczy.
Na górskie wycieczki :
• Schronisko Stare Wierchy (5,5 km, 2h trekkingu)
• Schronisko Na Turbaczu (6 km, 2h50m trekkingu)
• Schronisko Maciejowa (9,5 km, 3h trekkingu)
• Trasy rowerowe downhill (Wypożyczalnia rowerów elektrycznych )
Na dalsze wycieczki:
• Rabka Zdrój i Rabkoland (20 minut)
• Zakopane i Kraków (około 1 godzina)
Gorce Polana to więcej niż dom – to Twój prywatny azyl, gdzie
codzienność znika, a na jej miejsce pojawia się spokój, piękno i
niezapomniane chwile to Twój gorczański kawałek raju.

Zapraszam na prezentację, dostępny jest również dom w kolorze
malinowej stolarki!

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może
podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i
następnych K.C.

ZAKUP BEZ PODATKU PCC.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.